De vastgoedmarkt in de provincie Almeria blijft sterk presteren, mede dankzij een aanhoudende interesse van zowel binnenlandse als internationale kopers. Deze regio, bekend om haar prachtige kustlijnen, schilderachtige dorpen en gunstige klimaat, biedt nog steeds uitstekende investeringsmogelijkheden. Hier is een overzicht van de recente trends en ontwikkelingen in de vastgoedsector in Almeria.
1. Stijgende Prijzen en Vraag
In de afgelopen maanden heeft Almeria een lichte stijging gezien in de vastgoedprijzen. Dit is deels te danken aan de toenemende vraag van internationale kopers die op zoek zijn naar vakantiewoningen en tweede huizen. Volgens recente gegevens variëren de gemiddelde verkoopprijzen als volgt:
- Appartementen in populaire kustplaatsen zoals Mojácar en Roquetas de Mar liggen tussen de €1.800 en €2.000 per vierkante meter.
- Landelijke en semi-landelijke woningen in het binnenland, zoals in Vélez-Rubio en Huércal-Overa, zijn beschikbaar vanaf ongeveer €1.000 per vierkante meter, waardoor ze aantrekkelijk zijn voor kopers die op zoek zijn naar een rustigere omgeving.
2. Toename van Internationale Kopers
De provincie Almeria blijft populair bij buitenlandse investeerders, vooral uit Noord-Europa (met name het Verenigd Koninkrijk, Duitsland en België). Dit segment van de markt wordt aangetrokken door het milde klimaat, de lagere kosten van levensonderhoud en de nog steeds relatief betaalbare vastgoedprijzen vergeleken met andere delen van de Spaanse kust, zoals de Costa del Sol.
3. Versterking van de Huurmarkt
Met de stijgende toeristische aantrekkingskracht heeft de korte termijn verhuurmarkt in Almeria ook een opleving gezien. Vooral appartementen en villa’s aan de kust genereren hoge bezettingsgraden, wat resulteert in een aantrekkelijke huurinkomsten voor eigenaren die hun woningen via platforms zoals Airbnb en Booking.com aanbieden. Dit maakt investeren in vastgoed in deze regio nog aantrekkelijker.
4. Invloed van Infrastructuurprojecten
De lopende infrastructuurverbeteringen, zoals de uitbreiding van de hogesnelheidstreinverbinding richting Vera, zullen naar verwachting de vastgoedprijzen verder opdrijven. Zodra deze projecten voltooid zijn, zal de regio nog beter bereikbaar zijn, wat een positieve invloed kan hebben op zowel de residentiële als toeristische vastgoedmarkt.
5. Toekomstperspectief
\De vooruitzichten voor de vastgoedmarkt in de provincie Almeria zijn positief. Experts verwachten dat de prijzen in 2024 en 2025 gestaag zullen blijven stijgen, vooral in populaire kustgebieden. Met de verwachte toename van toeristen en verbeterde infrastructuurprojecten, blijft Almeria een veelbelovende bestemming voor investeerders die op zoek zijn naar rendement en waarde op lange termijn.
Bent u geïnteresseerd in het kopen van een woning in de provincie Almeria? Neem contact met ons op voor gepersonaliseerd advies en een overzicht van de beste investeringsmogelijkheden.
